El Teatro Real, uno de los íconos culturales y arquitectónicos más significativos de la capital madrileña, va a iniciar la segunda fase de modernización de su sistema de alumbrado exterior, después de que se adjudicará el contrato para realizar la actuación a la empresa E4 Ingeniería y Control por un importe final de 112.511,85 euros, una baja del 6% con respecto al presupuesto base de licitación.
El emblemático Teatro se encuentra actualmente embarcado en un ambicioso proyecto de rehabilitación energética que tiene el objetivo de transformarlo en un edificio Net Zero, convirtiéndose en una de las primeras actuaciones que se implementan en este campo a través del nuevo sistema de Certificados de Ahorro Energético.
La rehabilitación energética de las cubiertas del Teatro Real ha necesitado retirar las instalaciones de alumbrado exterior anteriores, equipadas con sistemas de halogenuros metálicos en uso desde 1997. En junio de 2022, se inició la primera fase del proyecto de iluminación ornamental de la fachada exterior del teatro, durante la cual se reemplazó parte del equipamiento lumínico por tecnología LED y se implementó un sistema de control centralizado para optimizar el rendimiento y la eficiencia energética. En concreto, se acometieron actuaciones en las cuatros fachadas que dispone el edificio, al nivel de la planta 6º en las fachadas laterales y al nivel de la planta 2º y 6º en las fachadas de Oriente y Ópera.
Ahora, la Fundación Teatro Real ha decidido finalizar la renovación de esta importante instalación, sacando a concurso la segunda fase del proyecto, que acaba de ser adjudicada.
Alcance de la segunda fase
A efectos de este actuación, se distinguen dos fachadas principales la que da a la Plaza de Oriente y la que da a la Plaza de Ópera y dos fachadas laterales, y la más importante, denominada como “quinta fachada”, que es la cubierta, la cual resulta visible desde los diferentes edificios en altura de Madrid.
La segunda fase del proyecto tiene como objetivo, por tanto, abordar la «quinta fachada» o cubierta del edificio, reemplazar la iluminación existente en el cubo superior y ampliar las áreas iluminadas en las dos fachadas principales. Además, se busca equipar la terraza de la segunda planta orientada hacia la Plaza de Oriente con iluminación funcional adecuada a su uso. Todo esto se realizará utilizando tecnología LED, reemplazando los antiguos sistemas de halogenuros metálicos que fueron desmontados durante la rehabilitación de la cubierta mencionada anteriormente.
En concreto, las partes sobre las que se actuarán son las siguientes:
Cubierta:
La intervención propuesta busca iluminar de manera intensiva el cubo superior del edificio para resaltar su volumen y proporcionar una visión completa de su arquitectura durante la noche (1). Para esto, se han retirado los proyectores antiguos como parte del proceso de rehabilitación.
Asimismo, se procederá a la instalación de proyectores tipo lineal adosados a las barandillas de las terrazas (2) a modo de iluminación decorativa.
Fachada Opera:
Para la fachada que da a la Plaza de Ópera, la actuación consistirá en completar la primera fase mediante la instalación de dos proyectores para iluminar las dos columnas que quedaron sin iluminación en la planta 2º, sustituyendo los halogenuros metálicos existentes (1).
Además se iluminará la base de las columnas con pequeños proyectores tipo lineal (2), permitiendo crear juegos de contraste entre la iluminación de esta base y la columna, y se dotará de iluminación los pilares de la parte baja para que la fachada pueda contar con una iluminación integral de la misma y no haya una parte en sombra (3).
Finalmente se procederá al realce de los arcos de las puerta de entrada, de modo que se ponga en valor ese detalle arquitectónico (4).
Fachada Oriente:
Para esta fachada se proponen las siguientes actuaciones. En primer lugar, dotar a las ventanas superiores de una iluminación interior (1), que tenga la capacidad de cambio de color para generar contrastes.
En segundo lugar, se propone dotar la terraza de la 2ª planta de una iluminación funcional (2). Actualmente la terraza dispone de una iluminación portátil por luz indirecta que se instala y se desinstala según la ocasión. Lo que se pretende es dotarla de una iluminación fija que mejore en cuanto a niveles a la utilizada actualmente y que además sea regulable de modo que se puedan ajustar los niveles según lo requiera la ocasión.
Además, como en la fachada Opera, se propone iluminar los pilares de la parte baja (3), así como el realce de los arcos de las puertas de entrada (4).
En la siguiente tabla pueden ver las potencias y equipos que se pretenden instalar:
Adjudicación y procedimiento de licitación
A la licitación, publicada en septiembre de este año con un presupuesto base de licitación de 119.708,30 euros (IVA incluido) se presentaron 4 ofertas de las siguientes empresas:
- E4 Ingeniería y Control
- Elecnor Servicios y Proyectos
- Imesapi
- Ielo Proyectos e Instalaciones
El único criterio que se ha tenido en cuenta para la valoración de las ofertas es el económico, obteniéndose los siguientes resultados:
| Ofertas económicas | ||
| Empresas | € (sin IVA) | Valoración |
| E4 | 92.985,00 € | 100,00 |
| Elecnor | 81.386,76 € | – |
| Imesapi | 92.660,16 € | – |
| Ielo | 95.964,89 € | – |
La oferta económica presentada por Elecnor fue identificada como anormalmente baja según lo establecido en los pliegos de la licitación, y excluida de la licitación al no presentar la justificación de la misma.
Además, y con carácter previo a la valoración final de las ofertas se procedió a analizar el informe de análisis del cumplimiento de los requisitos técnicos de la licitación. En este sentido, el informe acuerda que la única oferta que cumple con lo requerido en los pliegos es la de E4 Ingeniería y Control.
Teniendo todo en cuenta, finalmente se adjudica el contrato a la mercantil E4 Ingeniería y Control por un importe final de 112.511,85 euros, al ser la única oferta que se mantenía en el procedimiento de licitación, cumpliendo la misma todos los requerimientos técnicos y administrativos establecidos.
Puede acceder a los documentos de esta licitación, y al resto de adjudicaciones de concursos relacionados con proyectos de alumbrado e iluminación haciendo clic en la siguiente imagen:
Imagen de portada: Teatro Real
