Schneider Electric ha anunciado que uno de sus proyectos residenciales más sostenibles, la Villa AYANTAM Camoján, ha logrado la prestigiosa certificación BREEAM de nivel Excepcional en fase de diseño. Con una fecha de finalización prevista para finales de 2024, se trata de una vivienda unifamiliar aislada de alto standing, ubicada en Málaga, cuyo diseño permite mantener unas condiciones de habitabilidad y confort óptimas de manera eficiente, siendo el EcoStruxure Building Operation (EBO) el cerebro que gestiona la energía del edificio.

La certificación BREEAM de nivel Excepcional es una distinción que menos del 1% de los edificios certificados en sostenibilidad logran alcanzar. En el caso de edificaciones residenciales, este hito es aún más notable. La Villa AYANTAM Camoján no solo ha conseguido este nivel, sino que “ha obtenido una puntuación de 89,25 en la fase de diseño, superando a cualquier otro proyecto residencial en España”, apuntan desde Schneider Electric. 

Un aspecto clave del proyecto es la integración de las soluciones avanzadas de la compañía. Todos los sistemas energéticos de la vivienda están integrados en la plataforma EcoStruxure® Building Operation (EBO) de Schneider Electric, a modo de BMS (Building Management System). Esta arquitectura abierta e interoperable habilitada para el Internet de las Cosas (IoT) permite conectar y controlar todos los elementos de la vivienda, recopilando datos en la nube para analizar y optimizar el consumo energético.  

De esta forma, el EBO controla todos los parámetros energéticos de los equipos y de cualquier sensor añadido al sistema con la posibilidad de interactuación sobre los elementos activos de la vivienda y proporciona, tanto en tiempo real como en histórico, datos como los consumos eléctricos, de agua, temperaturas, calidad de aire, energías renovables generadas onsite, etc. 

Además, el sistema KNX bajo un web server de Schneider Electric integra el control total de la vivienda, mejorando la eficiencia energética y optimizando el confort. Esto incluye la iluminación, las personas, la climatización, la generación de escenas según horarios o usos, riego, alarmas, etc

Ecostruxure Building Operation (EBO) integra los subsistemas de control basados en protocolos abiertos y estandarizados, como BACnet IP, KNX y Modbus. En esta villa se ha previsto como supervisión central, permitiendo que los diferentes subsistemas (control de iluminación, gestión de climatización, distribución eléctrica, etc.) operen independientemente, pero de forma coordinada mediante su integración. 

Esto permite que la toma de decisiones sea más eficiente, al contemplar el contexto completo de los sistemas. Por ejemplo, se podrá optimizar la recarga de los vehículos eléctricos y la producción de agua caliente de la aerotermia en función de la potencia fotovoltaica generada disponible y la previsión meteorológica de radiación. También permite establecer comportamientos de excepción (como alarmas) que permiten una respuesta optimizada a cualquier evento. Por ejemplo, la iluminación y climatización tendrá un modo de respuesta definido ante una intrusión, incendio o pérdida de energía.

La tecnología avanzada de EBO facilita la observación en movimiento de sistemas técnicos a través de visualizaciones 3D, haciendo más intuitivo el mantenimiento preventivo y correctivo. Además, la interfaz de alarmas prioriza eventos urgentes y permite la gestión inmediata con envío automatizado de correos electrónicos.

Imágenes: Schneider Electric