Renfe ha sacado a concurso el suministro, instalación, mantenimiento y asistencia técnica de la nueva iluminación ornamental de los edificios situados en los números 2, 4, 6 y 8 de la avenida de la Ciudad de Barcelona, en Madrid. El contrato parte de un presupuesto de licitación de 1.997.713,40 euros y se ejecutará progresivamente, en coordinación con las obras de rehabilitación previstas en cada uno de los inmuebles.

Los cuatro edificios, identificados como CBN2, CBN4, CBN6 y CBN8, forman parte de un conjunto arquitectónico longitudinal próximo a la estación de Madrid Puerta de Atocha-Almudena Grandes. Junto a ellos se encuentran los antiguos edificios de los muelles, los patios interiores, las pasarelas de conexión, las terrazas, los andenes traseros y los pasos que comunican la avenida con el aparcamiento posterior.

La remodelación permitirá convertir este complejo en la futura sede del Grupo Renfe en Madrid. La iluminación exterior se plantea, por tanto, como una actuación común para un conjunto que será rehabilitado por edificios, pero que deberá mantener una identidad arquitectónica y visual coherente.

Cuatro edificios protegidos frente a la estación de Atocha

El complejo está formado por los edificios CBN2, CBN4, CBN6 y CBN8, además de los antiguos muelles situados en la parte posterior, los patios interiores, las terrazas, los andenes traseros y las pasarelas que conectan los diferentes inmuebles.

Aunque presentan distintas alturas y dimensiones, los cuatro edificios comparten una composición estética similar. Esta continuidad arquitectónica será reforzada mediante una solución de iluminación homogénea, capaz de adaptarse a las particularidades de cada fachada.

Los inmuebles están catalogados por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. Los edificios CBN2, CBN6 y CBN8 tienen protegidas sus fachadas, cubiertas y elementos de comunicación interior, mientras que CBN4 dispone de protección total. La instalación deberá, por tanto, evitar alteraciones visuales y mantener ocultos tanto el cableado como los equipos auxiliares.

La fachada norte se orienta hacia la avenida de la Ciudad de Barcelona y queda parcialmente cubierta por los árboles existentes. La fachada sur, abierta hacia las vías ferroviarias, presenta una mayor visibilidad desde la ciudad y desde los trenes que se aproximan a la estación de Madrid Puerta de Atocha-Almudena Grandes. Esta orientación se convertirá en uno de los principales puntos de percepción nocturna del conjunto.

Alcance de la actuación

La instalación se desarrollará en tres fases. La primera comprenderá los edificios CBN2 y CBN4; la segunda se centrará en CBN6; y la tercera completará la actuación en CBN8.

Los trabajos en CBN2, CBN6 y CBN8 coincidirán con las respectivas obras de rehabilitación, por lo que el adjudicatario podrá utilizar los andamios instalados por los contratistas principales. En CBN4, cuya iluminación se ejecutará sin coincidir con la reforma del edificio, la empresa adjudicataria deberá aportar los medios auxiliares, tramitar los permisos de ocupación de la vía pública y ejecutar las canalizaciones y conexiones eléctricas necesarias.

El sistema de control se instalará en un cuarto técnico de CBN2 y gestionará la iluminación de los cuatro edificios a través de una red común de comunicaciones. Cada nueva fase deberá integrarse con las anteriores hasta completar el conjunto.

Las luminarias se situarán en huecos, balcones, cornisas y pasarelas. El cableado se conducirá por el exterior, oculto entre los elementos arquitectónicos, o por el interior cuando no sea posible mantenerlo fuera de la vista.

El proyecto contempla proyectores lineales para exterior con protección IP66 y tecnología RGBWM, que combina canales rojo, verde, azul, blanco y menta. Los equipos deberán ofrecer una reproducción cromática CRI 90, óptica de 9 × 9 grados y comunicación mediante DMX o Ethernet.

Se utilizarán luminarias de tres longitudes para adaptarse a los distintos huecos de las fachadas. Los modelos tendrán potencias de 16,8, 25,2 y 33,6 vatios, con flujos luminosos de 1.012, 1.518 y 2.024 lúmenes, respectivamente. El fabricante deberá garantizar el mantenimiento de al menos el 70 % del flujo inicial después de 100.000 horas de funcionamiento.

La plataforma de gestión permitirá programar escenas estáticas y dinámicas, modificar colores, establecer calendarios y visualizar simulaciones antes de reproducirlas sobre las fachadas. También facilitará la supervisión remota de los equipos, el diagnóstico del estado de la instalación y su integración con otros sistemas de gestión de los edificios.

Una vez finalizada y recepcionada cada fase, el adjudicatario asumirá su mantenimiento. De este modo, la infraestructura entrará en funcionamiento de manera progresiva hasta conformar una instalación ornamental única para los cuatro edificios de la futura sede de Renfe.

Plazos y criterios de valoración

El plazo total que se ha definido para realizar todas las acciones que se contemplan en el contrato es de 66 meses, con los siguientes plazos parciales: 

• Fase 1 – Edificios CBN2 y CBN4: se estima que el inicio de la instalación de la iluminación en ambos edificios podría llevarse a cabo durante el tercer trimestre de 2026 y que la finalización de la obra del edificio CBN2 será en el primer trimestre de 2027.
• Fase 2 – Edificio CBN6: el inicio de la obra principal se estima en el segundo trimestre de 2027, por lo que, el inicio de la instalación de la iluminación en el edificio podría llevarse a cabo durante el segundo trimestre de 2028 y que la finalización de la obra del edificio será en el tercer trimestre de 2028.
• Fase 1 – Edificio CBN8: el inicio de la obra principal se estima en el segundo trimestre de 2028, por lo que, el inicio de la instalación de la iluminación en el edificio podría llevarse a cabo durante el tercer trimestre de 2029 y que la finalización de la obra del edificio será en el último trimestre de 2029.

Las empresas interesadas en participar en la licitación tienen hasta el 22 de septiembre como fecha límite para presentar sus ofertas. El único criterio que se va a tener en cuenta para la valoración de las ofertas es el económico, con la siguiente distribución:

• Importe suministro e instalación de la iluminación ornamental: hasta 60 puntos
• Importe de mantenimiento y asistencia técnica: hasta 35 puntos
• Importe de ‘Tasas de composición’: hasta 5 puntos 

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