El Gran Teatro de Cáceres afrontará un nuevo proceso de restauración que busca resolver el deterioro acumulado en sus fachadas y actualizar la iluminación ornamental del inmueble. El proyecto, que acaba de ser adjudicado a la empresa CIMA CONSTRUCCIÓN, combina la recuperación cromática original con un tratamiento lumínico pensado para reforzar la lectura arquitectónica del edificio dentro de su contexto urbano.

La actuación llega en un momento en el que la ciudad continúa consolidando su patrimonio cultural, ofreciendo al teatro una oportunidad para reafirmar su presencia en el Casco Histórico a través de una luz más eficiente, contenida e integrada.

Un edificio con un largo recorrido cultural y urbano

La ubicación del Gran Teatro —en la confluencia de la calle San Antón y Casas de Cotallo, entre la Plaza Mayor y el Paseo de Cánovas— le otorga un papel clave en la transición entre el Casco Histórico y los ejes más concurridos de la ciudad. Desde su construcción en 1926, en plena dictadura de Primo de Rivera, el teatro ha sido un reflejo de la evolución social y cultural de Cáceres. Su origen coincide con la aparición de una incipiente clase media vinculada a profesiones liberales y al funcionariado de la Real Audiencia de Extremadura, lo que impulsó la demanda de espacios culturales estables y representativos.

El edificio, proyectado por Rufino Rodríguez Montano y completado por Ángel Pérez Rodríguez, vivió su etapa de mayor actividad entre su inauguración y el estallido de la Guerra Civil. Sin embargo, la irrupción de nuevas salas de cine a partir de los años treinta desplazó progresivamente su centralidad. El cierre en 1986, fruto de la falta de programación y del deterioro general del inmueble, supuso un punto de inflexión. La compra por parte de la Junta de Extremadura y la rehabilitación de 1992 marcaron el inicio de una nueva etapa en la que el teatro recuperó su valor como espacio cultural y como equipamiento público de referencia. Desde entonces, ha desempeñado un papel clave en la oferta escénica de la ciudad, convirtiéndose en un punto de encuentro estable para los ciudadanos.

La necesidad actual de intervención responde al desgaste acumulado en los paramentos exteriores, afectados por la climatología y el paso del tiempo. Los trabajos de pintado y reparación buscan restaurar la uniformidad cromática y corregir patologías superficiales, pero también devolver al edificio la presencia urbana que su fachada había ido perdiendo con los años. En este contexto, la iluminación adquiere un peso relevante como elemento capaz de reforzar la expresividad arquitectónica sin alterar la composición original.

Un diseño lumínico que opta por la contención y la integración

La propuesta de iluminación ornamental se plantea con un enfoque deliberadamente sobrio. Se descarta cualquier aproximación basada en grandes contrastes, dinámicas cromáticas o escenas llamativas. La intención del equipo proyectista es recuperar una lectura limpia del edificio durante la noche, utilizando la luz para acompañar la arquitectura 

Para los alzados principales —el que da a la calle San Antón y el situado en la esquina de acceso— se plantea una iluminación lineal suave, instalada en los huecos de fachada a partir de la primera planta y dejando sin intervenir la segunda. La propuesta recurre a luz indirecta para evitar deslumbramientos y reducir cualquier impacto visual no deseado, configurando un efecto discreto y de baja intervención. La estrategia sigue la referencia aplicada en la iluminación del Teatro López de Ayala de Badajoz, donde la luz acompaña la composición arquitectónica sin protagonismo excesivo.

En la fachada lateral (alzado 3) se mantiene este mismo lenguaje lumínico, aunque con un tratamiento aún más contenido para asegurar una transición natural entre los distintos planos del edificio. La fachada trasera recibe un enfoque distinto: se opta por una iluminación puntual y funcional, concebida principalmente para reforzar la seguridad en una calle sin salida utilizada exclusivamente para operaciones de carga y descarga.

La selección de luminarias LED responde a criterios de eficiencia energética y durabilidad, garantizando un bajo consumo y reduciendo la necesidad de mantenimiento en el futuro. Al mismo tiempo, el diseño lumínico busca realzar el carácter monumental del edificio sin alterar su escala ni su imagen histórica.

El planteamiento se ha concebido para facilitar una lectura clara de las distintas alturas del teatro, utilizando la iluminación de los huecos como recurso para remarcar el ritmo arquitectónico y destacar los elementos ornamentales de la fachada de manera sutil y controlada.

Adjudicación y procedimiento de licitación

A la licitación, publicada en el pasado mes de noviembre con un presupuesto base de 155.241,32 euros (IVA incluido), se presentaron 2 ofertas de las siguientes empresas: 

1. Construcciones e Ingeniería Movilla Alonso (Cima Construcción)
2. Construcciones Daro Royo

Los criterios que se han definido para la valoración de las ofertas fueron los siguientes: 

• Criterios de adjudicación evaluables mediante juicio de valor: hasta 25 puntos
  • Memoria descriptiva: hasta 20 ptos
  • Memoria de seguridad y salud: hasta 5 ptos
• Criterios de adjudicación evaluables mediante fórmulas: hasta 75 puntos
  • Oferta económica: hasta 60 ptos
  • Ampliación plazo de garantía: hasta 10 ptos
  • Medidas de prevención, seguridad y salud laboral: hasta 5 ptos

La puntuación obtenida en todos estos apartados por parte de las propuestas presentadas se detallan en las siguientes tallas:

A la vista de estos resultados la mesa de contratación propuso finalmente la adjudicación de del contrato a favor de la mercantil Construcciones e Ingeniería Movilla Alonso por un importe final de 152.460,00 euros (IVA Incluido), al ser su oferta la mejora valorada del concurso y por tanto la considerada como la de mejor relación calidad-precio. 

Puede acceder a los documentos de esta licitación, y al resto de adjudicaciones de concursos relacionados con proyectos de alumbrado e iluminación haciendo clic en la siguiente imagen:

Fuente de imágenes: Proyecto ‘Adecuación de las fachadas del Gran Teatro de Cáceres’ Arquitecta Alba M. Tomé (PPT de la licitación)