El Ayuntamiento de Fuente el Saz de Jarama da un paso hacia un modelo de gestión energética a largo plazo al confiar a IMESAPI un contrato de 6,41 millones de euros y 15 años de duración que concentra, en un único operador, la explotación, el mantenimiento y la renovación completa de su alumbrado público.
La actuación se articula mediante una Empresa de Servicios Energéticos (ESE), que asumirá la explotación de las instalaciones de alumbrado público, así como la gestión de los edificios municipales. Este tipo de contratos permiten integrar en un único marco la operación, el mantenimiento y las inversiones necesarias para mejorar el rendimiento energético de las instalaciones.
En este caso, el alcance no se limita al alumbrado exterior, sino que se extiende a un conjunto amplio de activos municipales, incorporando además actuaciones vinculadas a eficiencia energética, energías renovables y servicios complementarios como el alumbrado festivo.
En concreto, el contrato se estructura en varias prestaciones que abarcan todo el ciclo de las infraestructuras energéticas: gestión y optimización del consumo (P1), mantenimiento integral (P2) y garantía total con reposición de equipos (P3). A ellas se suman las inversiones en mejora y renovación (P4), los trabajos complementarios no previstos (P5), la gestión del alumbrado festivo (P6) y otras actuaciones orientadas a la mejora continua del sistema.
Renovación del alumbrado público
Uno de los elementos centrales del contrato se concentra en la Prestación P4, que agrupa la ejecución y financiación de las actuaciones de mejora y renovación de las instalaciones. En el ámbito del alumbrado público exterior, la intervención prevé la sustitución completa de las 1.077 luminarias existentes, así como la renovación integral de los 30 centros de mando que articulan la red de iluminación del municipio.
La inversión prevista en alumbrado exterior asciende a 691.035,40 euros e incluye no solo el suministro de nuevas luminarias, sino también su instalación, la actualización de los cuadros eléctricos, la legalización de las instalaciones y la incorporación de sistemas de telegestión en todos los centros de mando. La actuación se completa con la renovación de elementos auxiliares de la infraestructura, como soportes, columnas, líneas eléctricas y canalizaciones, lo que garantiza que la modernización no quede limitada a los equipos de iluminación, sino que abarque el conjunto del sistema.
| Inversiones en Alumbrado Exterior | ||
| Unidades | Descripción | Inversión |
| 1.077 | Luminarias | 344.640,00 € |
| 1.077 | Instalación de luminarias | 26.925,00 € |
| 30 | Renovación de Centros de Mando | 150.000,00 € |
| 30 | Sistema de Telegestión | 37.500,00 € |
| 30 | Legalizaciones | 18.000,00 € |
| 50 | Renovación de soportes tipo columna | 35.000,00 € |
| 7.630 | Líneas Eléctricas | 38.150,00 € |
| 680 | Obra civil, canalizaciones | 40.820,40 € |
| TOTAL | 691.035,40 € | |
| Refuerzos Alumbrado | ||
| Unidades | Descripción | Inversión |
| 3 | Columna Villa doble brazo | 2.925,00 € |
| 8 | Proyectores 100w | 2.520,00 € |
| 6 | Farol Villa 40w | 1.950,00 € |
| 3 | Brazo Villa | 555,00 € |
| TOTAL | 7.950,00 € | |
Junto a esta renovación global, la Prestación P4 incorpora actuaciones específicas. Entre ellas, destaca la instalación de 20 luminarias solares autónomas, orientadas a resolver puntos sin acceso a red eléctrica, así como refuerzos puntuales del alumbrado mediante nuevas columnas y proyectores. También se incluye la iluminación de 12 pasos de peatones, con soluciones específicas para mejorar la visibilidad y la seguridad vial.
El alcance de esta prestación se extiende además a otros ámbitos, como la instalación de 24 proyectores en el campo de fútbol municipal y la renovación de 2.024 luminarias en edificios municipales.
| Luminarias solares | ||
| Unidades | Descripción | Inversión |
| 20 | Excavación | 2.300,00 € |
| 20 | Cimentación | 4.400,00 € |
| 20 | Columna 4m | 6.300,00 € |
| 20 | Luminaria Solar | 18.300,00 € |
| 20 | Plantilla pernos | 560,00 € |
| 20 | Montaje, instalación y conexión | 5.700,00 € |
| TOTAL | 37.560,00 € | |
| Pasos de Peatones | ||
| Unidades | Descripción | Inversión |
| 12 | Excavación | 1.380,00 € |
| 12 | Cimentación | 2.640,00 € |
| 12 | Columna 5m | 4.260,00 |
| 12 | Luminaria Vial Paso Peatones | 4.980,00 € |
| 12 | Plantilla pernos | 336,00 € |
| 12 | Montaje, instalación y conexión | 960,00 € |
| TOTAL | 14.556,00 € | |
| Campo de Fútbol | ||
| Unidades | Descripción | Inversión |
| 24 | Proyectores | 33.600,00 € |
| TOTAL | 33.600,00 € | |
| Iluminación de edificios | ||
| Unidades | Descripción | Inversión |
| 2.024 | Luminarias e instalación | 67.900,00 € |
| TOTAL | 67.900,00 € | |
Adjudicación y procedimiento de licitación
A la licitación, publicada el pasado mes de diciembre con un presupuesto base de 6.725.437,13 euros (IVA incluido), se presentaron 3 ofertas de las siguientes empresas:
- Imesapi
- Elecnor Servicios y Proyectos
- Sitelec Global de Servicios y Obras*
Los criterios que se han definido para la valoración de las ofertas fueron los siguientes:
- Criterios valorables mediante juicio de valor: hasta 48 puntos
- Gestión energética (P1): hasta 4 ptos
- Plan de mantenimiento y conservación (P2+P3): hasta 16 ptos
- Memoria Implantación del Proyecto: hasta 10 ptos
- Propuesta técnica de la Prestación P4: hasta 18 ptos
- Criterios valorables mediante cifras o porcentajes: hasta 52 puntos
- Oferta económica: hasta 27 ptos
- Precio sobre la base de precio centro (P5): hasta 15 ptos
- Criterio MedioAmbiental: hasta 10 ptos
Las puntuaciones obtenidas por parte de todas las propuestas presentadas en todos estos apartados se detallan en las siguientes tablas:
| Valoración Juicio de Valor: hasta 48 ptos | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Empresas | Gestión P1 | Plan Mant. | Memoria | P4 | TOTAL |
| Imesapi | 3,00 | 10,50 | 15,00 | 7,50 | 36,00 |
| Sitelec | 3,00 | 11,00 | 7,00 | 12,00 | 33,00 |
| Elecnor | 1,50 | 8,00 | 5,00 | 4,00 | 18,50 |
| Valoración Fórmulas: hasta 52 ptos | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Empresas | € (con IVA) | Económica | Precio P5 | Medioamb. | TOTAL |
| Imesapi | 6.411.852,77 € | 27,00 | 15,00 | 10,00 | 52,00 |
| Sitelec | 6.580.840,23€ | 23,73 | 15,00 | 10,00 | 48,73 |
| Elecnor | 6.456.419,64 € | 26,32 | 12,03 | 10,00 | 48,35 |
| Valoración Final | |||
|---|---|---|---|
| Empresas | Valor | Fórmulas | TOTAL |
| Imesapi | 36,00 | 52,00 | 88,00 |
| Sitelec | 33,00 | 48,76 | 81,73 |
| Elecnor | 18,50 | 48,35 | 66,85 |
Atendiendo a estos resultados la mesa de contratación propuso finalmente la adjudicación del contrato a favor de la mercantil IMESAPI por un importe final de 6.411.852,77 euros (IVA Incluido), al ser su oferta la mejora valorada del concurso y por tanto la considerada como la de mejor relación calidad-precio.
Puede acceder a los documentos de esta licitación, y al resto de adjudicaciones de concursos relacionados con proyectos de alumbrado e iluminación haciendo clic en la siguiente imagen:
Fuente de imagen de portada: Freepik-Unsplash
