El Ayuntamiento de Algete ha sacado a concurso un contrato de servicios energéticos para actuar de forma integral sobre el alumbrado público exterior del municipio durante la próxima década. La licitación, con un presupuesto total de 8.015.686,27 euros, plantea una actuación integral sobre una infraestructura formada por más de 4.300 puntos de luz, con el objetivo de reducir consumos, mejorar la eficiencia y adaptar las instalaciones a las exigencias reglamentarias del alumbrado exterior.

El contrato parte de un parque lumínico heterogéneo, con presencia todavía mayoritaria de tecnologías de descarga y una parte ya renovada a LED en actuaciones anteriores. La intervención combinará sustitución de luminarias, adecuación de cuadros, mantenimiento, gestión energética y certificación de ahorros mediante el sistema CAE. Las empresas licitadoras deberán justificar técnicamente cómo alcanzarán los ahorros comprometidos y qué volumen de energía podrá ser certificado.

Un contrato de 10 años para gestionar, mantener y renovar el alumbrado

El contrato se estructura bajo el modelo de Empresa de Servicios Energéticos, una fórmula que integra la gestión del suministro, el mantenimiento de las instalaciones y la financiación de las obras de mejora. En este caso, el Ayuntamiento cede el uso y explotación de las instalaciones de alumbrado público exterior a una ESE, que será responsable de cubrir varias prestaciones durante la vigencia del contrato.

En concreto, y como es habitual en este tipo de contratos, el mismo se estructura en las siguientes cuatro prestaciones a realizar: 

• Gestión Energética y suministros energéticos (Prestación P1) : gestión energética necesaria para el funcionamiento correcto de las instalaciones objeto del contrato.

•  Mantenimiento y conservación (Prestación P2): mantenimiento rutinario, programado y preventivo necesario para garantizar el perfecto funcionamiento y limpieza de las instalaciones con todos sus componentes, así como lograr la permanencia en el tiempo del rendimiento de las instalaciones y de todos sus componentes al valor inicial.

• Garantía Total (Prestación P3): mantenimiento correctivo, reparación y, en su caso, sustitución de todos los elementos deteriorados en las instalaciones bajo la modalidad de Garantía Total.

• Obras de mejora y renovación de las instalaciones del alumbrado exterior (Prestación P4): realización y financiación de obras de mejora y renovación de las instalaciones, a propuesta del Ayuntamiento. 

Asimismo, la empresa adjudicataria deberá gestionar los ahorros energéticos certificables mediante el Sistema de Certificados de Ahorro Energético, asumiendo los gastos necesarios para su incorporación y, en su caso, para la monetización de dichos ahorros. Para ello, las empresas licitadoras deberán indicar en sus ofertas el número de MWh ahorrados susceptibles de certificación y el precio asociado a cada MWh.

En la siguiente tabla puede ver cómo se distribuye el presupuesto global del contrato para cada una de las prestaciones definidas en el mismo:

Prestación	Importe anual	Importe Total
Prestación P1	134.075,80 €	1.340.758,00 €
Prestación P2	150.000,00 €	1.500.000,00 €
Prestación P3	16.960,00 €	169.600,00 €
Prestación P4	361.417,61 €	3.614.176,11 €
TOTAL	662.453,41 €	6.624.534,11 €
IVA	139.115,21 €	1.391.152,16 €
TOTAL (con IVA)	801.568,62 €	8.015.686,27 €

Estado actual y propuesta de renovación

En cuanto a las obras de mejora y renovación de las instalaciones de alumbrado el Ayuntamiento ha realizado una caracterización previa de sus instalaciones de alumbrado exterior, basada en una auditoría de 2022 actualizada en 2024. Según este análisis, el consumo anual estimado del alumbrado incluido en el contrato asciende a 2.297.594 kWh, con un total de 4.357 puntos de luz y una potencia instalada de 533,33 kW.

La red actual presenta una notable diversidad tecnológica y tipológica. Aunque el municipio ya cuenta con 1.232 puntos LED, todavía predominan las luminarias de vapor de sodio de alta presión, con 2.745 unidades, además de 228 puntos de halogenuros metálicos y 147 de vapor de mercurio. Esta situación explica el alcance de la renovación prevista, orientada a mejorar la eficiencia energética, reducir consumos y adecuar las instalaciones al Reglamento de Eficiencia Energética en Instalaciones de Alumbrado Exterior.

En las siguientes tablas puede ver cuales son las tecnologías existentes y tipologías de luminarias que conforman la instalación de alumbrado público actual del municipio: 

Tecnología	Puntos de Luz	Potencia Actual (kW)
HM	228	39,47
LED	1.232	40,12
LEDBULB	5	0,05
VM	147	28,29
VSAP	2.745	425,40
TOTAL	4.357	533,33

 

Tipología Luminarias	Unidades
Baliza	96
Cono	842
Decorativa	524
Esférica	22
Farol	564
Fernandino	196
Pescador	187
Proyector	70
Semiesférica	388
Vial	1.468
TOTAL	4.357

Las obras de mejora y renovación del alumbrado exterior se centrarán en la sustitución progresiva de las luminarias actuales por tecnología LED, manteniendo aquellos puntos que ya fueron renovados. 

En el casco urbano, los polígonos industriales y las urbanizaciones de Valderrey y Prado Norte, donde existen 2.738 puntos de luz, se prevé la sustitución de 2.052 luminarias por nuevos equipos LED.

La Urbanización Santo Domingo, con 1.619 puntos de luz, contará con una intervención específica. En las avenidas Central y del Monte se renovarán 149 luminarias sobre báculo —63 en avenida Central y 86 en avenida del Monte— por nuevas luminarias LED, incluyendo el cableado hasta la caja de fusibles existente.

En las calles secundarias de Santo Domingo, el contrato contempla la eliminación de 921 puntos actuales y su sustitución por aproximadamente 461 farolas autónomas con tecnología LED, panel fotovoltaico, batería y sistema de gestión punto a punto. El número definitivo de farolas dependerá del estudio fotométrico que deberá elaborar el adjudicatario para garantizar el cumplimiento de las condiciones lumínicas exigidas. 

Para todo ello, se ha estimado la siguiente inversión: 

Inversión Prestación P4	Importe (€)
Luminarias	2.410.383,00
Cuadros de mando	231.985,59
Otras inversión de AP	382.000,00
Inversión Renovación	3.039.270,89
Otros Costes	14.900
Total Inversión	3.093.270,89
GG+BI	574.376,11
Total CAPEX	3.614.176,11

Plazos y criterios de valoración

El contrato tendrá un plazo de duración de 10 años, a contar desde la fecha que se establezca en el documento de formalización, o, en su defecto, desde el día siguiente.

Las empresas interesadas en participar en la licitación tienen hasta el 17 de agosto como fecha límite para presentar sus ofertas. Los criterios que se han definido para la valoración de las mismas se detallan a continuación:

• Criterios de valoración que dependen de un juicio de valor: hasta 49 puntos
  • Valoración de las ofertas técnicas: hasta 49 ptos
    • Valoración de criterios generales: hasta 4 ptos
    • Valoración del proyecto técnico de gestión energética Prestación P1: hasta 8 ptos
    • Valoración del proyecto técnico programa mantenimiento Prestación P2: hasta 4 ptos
    • Valoración del proyecto técnico Garantía Total Prestación P3: hasta 5 ptos
    • Valoración del Proyecto Técnico de la Prestación P4: hasta 25 ptos
    • Valoración de criterios sociales y medioambientales: hasta 3 ptos
• Criterios cuantificables mediante fórmulas: hasta 51 puntos
  • Oferta económica: hasta 42 ptos
  • Actuación de mejora de iluminación puntos oscuros: hasta 1 pto
  • Actuación de mejora de iluminación en pasos peatones: hasta 2 ptos
  • Actuación de mejora de la gestión de iluminación: hasta 3 ptos
  • Valoración CAE: hasta 3 ptos

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