El Ayuntamiento de Alcobendas va a poner en marcha un nuevo proyecto destinado a modernizar los sistemas de iluminación interior de ocho edificios públicos. La iniciativa, que acaba de ser adjudicada a la empresa Etralux por un importe final de 1,3 millones de euros, implica la retirada de casi 5.000 luminarias obsoletas para su sustitución por tecnología LED, así como la incorporación de sistemas de control como detectores de presencia y regulación en función de la luz natural.
Se trata de la primera fase de un plan de actuación que abarca 39 edificios municipales y que tiene como punto de partida una auditoría energética previa. Esta intervención selectiva permite priorizar instalaciones representativas y con potencial de ahorro, a la espera de extender el modelo a otras dependencias en próximas fases.
Mejora lumínica de edificios municipales
El Ayuntamiento de Alcobendas encargó en su momento una auditoría energética de las instalaciones de alumbrado interior en todos sus edificios municipales. El objetivo de la auditoría fue evaluar el estado de las instalaciones de iluminación y proponer medidas viables de mejora que permitieran incrementar la eficiencia energética sin comprometer el confort de los usuarios.
A partir de los resultados obtenidos, se redactó un Proyecto Técnico de Mejora de la Eficiencia Energética en los Edificios Municipales, que contemplaba actuaciones en un total de 39 inmuebles. Sin embargo, debido a limitaciones presupuestarias y de plazos de ejecución, se decidió desarrollar una primera fase del proyecto, centrada en ocho edificios. Esta fase inicial no solo permitirá acometer las primeras intervenciones, sino que también servirá como referencia para la licitación, ejecución, funcionamiento y mantenimiento de los siguientes proyectos.
Alcance de la primera fase
La intervención prevista en esta primera fase del proyecto se desarrollará en un total de ocho edificios municipales, que en conjunto albergan 5.077 luminarias de diversas tipologías, principalmente fluorescentes y de bajo consumo (CFL), además de algunas unidades halógenas.
Del total de luminarias instaladas, se procederá a la retirada de 4.961 unidades, que serán reemplazadas por luminarias con tecnología LED. Las luminarias restantes ya fueron sustituidas en intervenciones anteriores por modelos LED y, por tanto, se mantendrán.
Los edificios donde se va a realizar la renovación serán los siguientes:
- Ayuntamiento de Alcobendas
- Base Norte Policía Local
- Base Urbanizaciones Policía Local
- Base Centro Policía Local
- Edificio Antiguo Ayuntamiento
- Aula de la Naturaleza
- Centro de Nuevas Tecnologías Conect@
- CEIP Federico García Lorca
El objetivo principal de la actuación es mejorar la eficiencia energética del sistema de iluminación interior en cada edificio, optimizando el consumo sin comprometer las condiciones de confort visual. Las tareas contempladas incluyen:
- Desmontaje de luminarias existentes (fluorescentes, CFL, halógenas).
- Instalación de nuevas luminarias LED, incluyendo el tendido de cableado y los elementos de fijación necesarios.
- Reparación de los acabados afectados por la retirada de equipos antiguos (relleno de huecos, lijado, pintura, reposición de falsos techos, etc.).
- Implantación de sistemas de regulación automática para el aprovechamiento de la luz natural, en aquellos espacios donde lo exijan las condiciones normativas.
- Incorporación de detectores de presencia en zonas de tránsito y uso intermitente, como aparcamientos, pasillos, escaleras y aseos, en los casos en los que no existan actualmente.
La siguiente tablas recoge, para cada uno de los edificios objeto de intervención, un resumen detallado con el número de luminarias existentes, las que serán retiradas, las que se instalarán y las que se conservarán, así como la configuración final prevista tras la ejecución de las actuaciones:
Adjudicación y procedimiento de licitación
A la licitación, publicada el pasado mes de junio con un presupuesto base de licitación de 1.450.062,01 euros (IVA incluido), se presentaron 8 ofertas de las siguientes empresas:
- Aneum LED
- Eiffage Energia
- Etralux
- Ferrovial Energía
- Imesapi
- Ohl Servicios-Ingesan
- Serveo Servicios
- Yomee Energy Services
Los criterios que se han definido para la valoración de las ofertas fueron los siguientes:
- Criterios de aplicación mediante juicio de valor: hasta 30 puntos
- Estudio de afecciones: hasta 30 ptos
- Planos de implantación: hasta 8 ptos
- Memoria de organización: hasta 22 ptos
- Estudio de afecciones: hasta 30 ptos
- Criterios de aplicación mediante fórmula: hasta 70 puntos
- Oferta económica: hasta 40 ptos
- Simultaneidad de Equipos/Trabajos mismo oficio: hasta 20 ptos
- Ampliación del plazo de garantía: hasta 10 ptos
Las puntuaciones finales obtenidas por parte de las propuestas presentadas en cada uno de estos apartados se muestran en las siguientes tablas:
| Valoración Juicio de Valor: hasta 30 puntos | |||
|---|---|---|---|
| Empresas | Planos | Memoria | TOTAL |
| Etralux | 8,00 | 22,00 | 30,00 |
| Serveo | 6,00 | 17,00 | 23,00 |
| Ferrovial | 7,00 | 20,00 | 27,00 |
| Imesapi | 6,00 | 20,00 | 26,00 |
| OHL | 6,00 | 20,00 | 26,00 |
| Aneum LED | 7,00 | 18,00 | 25,00 |
| Eiffage | 6,00 | 17,00 | 23,00 |
| Yomee | 6,00 | 18,00 | 24,00 |
| Valoración Fórmulas: hasta 70 puntos | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Empresas | € (sin IVA) | Económico | Simultaneidad | Garantía | TOTAL |
| Etralux | 1.078.438,69 | 32,00 | 20,00 | 10,00 | 62,00 |
| Serveo | 1.019.118,86 | 32,44 | 16,00 | 10,00 | 58,44 |
| Ferrovial | 570.140,05 | 35,77 | 7,20 | 10,00 | 52,97 |
| Imesapi | 806.042,74 | 34,02 | 8,00 | 10,00 | 52,02 |
| OHL | 1.075.900,11 | 32,02 | 9,6 | 10,00 | 51,62 |
| Aneum LED | 660.030,00 | 35,10 | 6,40 | 10,00 | 51,50 |
| Eiffage | 876.956,79 | 33,50 | 6,40 | 10,00 | 49,90 |
| Yomee | 1.078.000,00 | 32,00 | 0,00 | 10,00 | 42,00 |
| Valoración Final | |||
|---|---|---|---|
| Empresas | Valor | Fórmulas | TOTAL |
| Etralux | 30,00 | 62,00 | 92,00 |
| Serveo | 23,00 | 58,44 | 81,44 |
| Ferrovial | 27,00 | 52,97 | 79,97 |
| Imesapi | 26,00 | 52,02 | 78,02 |
| OHL | 26,00 | 51,62 | 77,62 |
| Aneum LED | 25,00 | 51,50 | 76,50 |
| Eiffage | 23,00 | 49,90 | 72,90 |
| Yomee | 24,00 | 42,00 | 66,00 |
Atendiendo a estos resultados la mesa de contratación propuso finalmente la adjudicación del contrato a favor de la mercantil ETRALUX por un importe final de 1.304.910,81 euros (IVA Incluido), al ser su oferta la mejora valorada de la licitación y por tanto la considerada como la de mejor relación calidad-precio.
Puede acceder a los documentos de esta licitación, y al resto de adjudicaciones de concursos relacionados con proyectos de alumbrado e iluminación haciendo clic en la siguiente imagen:
Fuente de imagen de portada: Ayuntamiento de Alcobendas
